Menu

Vastgoed

Als ondernemer altijd en overal op de hoogte met Places Nieuws

12 resultaten voor Vastgoed (verfijnd tot 12)

Thomas Overdijk
Insights
3 november 2017

Woningkopers zijn meer tevreden dan huurders

Uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat 87 procent van alle huishoudens tevreden is met hun woning en 82 procent tevreden is met hun woonomgeving. Verder toont het onderzoek aan dat kopers vaker tevreden zijn dan huurders. De analyse is uitgevoerd in samenwerking met het Woononderzoek Nederland (WoON) over 2015. Het onderzoek wijst uit dat huishoudens met een koopwoning vaker tevreden zijn met hun woning en woonomgeving dan huishoudens in een huurhuis. In 2009 was de mate van tevredenheid voor kopers 96 procent en die van huurders 80 procent. In 2015 was dit respectievelijk 94 procent en 77 procent. Huishoudens in de Randstad waren minder tevreden dan huishoudens in andere gemeenten. Er wonen in dit gebied over het algemeen meer huishoudens in een meergezinswoning (vaak huurwoningen) dan in de rest van het land. Het valt op dat huishoudens in deze meergezinswoningen minder tevreden zijn met hun woning en woonomgeving dan huishoudens in een eengezinswoning. Kopers met een eengezinswoning die relatief hoge woonlasten hebben, die zijn over het algemeen minder tevreden dan kopers met lage woonlasten.

Marije Schiffelers
Uw website
19 juli 2017

Dag van de architectuur: architecten ook online aanwezig?

Afgelopen maand was het de Dag van De Architectuur óf beter gezegd weekend van de Architectuur (16 t/m 18 juni). De organisatie wil mensen bewust maken van het belang van architectuur, aangezien deze sector belangrijk is bij veel sociaaleconomische en ruimtelijke vraagstukken. Naast een dag of weekend in teken van de architectuur is het aan te raden dat architectenbureaus ook online aanwezig zijn. Hoe groot of klein architectenbureaus dus ook zijn, het is belangrijk dat architecten online vindbaar zijn via een bedrijfswebsite. Niet alleen om het belang van architectuur onder de aandacht te houden, maar ook om klanten te informeren en aan te trekken. Telefoonboek.nl onderzocht daarom het aantal werkende websites van Nederlandse architecten. Onderzoek Met meer dan 1,6 miljoen bedrijfsvermeldingen is Telefoonboek.nl de meest complete bedrijvengids van Nederland die ondernemers en klanten dichterbij elkaar brengt. In totaal werden 6415 bedrijven in de categorie 'architecten' uit de database van Telefoonboek.nl onderzocht op een werkende website. Hierbij werden bedrijven met een URL, maar zonder werkende webpagina niet meegerekend. Bij slechts 42,2% van het totaal aantal onderzochte websites bleek sprake te zijn van een werkende website. Dit betekent dat het merendeel van de Nederlandse architecten (57,8%) online minder goed vindbaar is. Responsive Het aantal werkende websites is daarnaast ook getest op de aanwezigheid van een responsive design. Responsiveness zorgt ervoor dat een website zich automatisch aanpast aan de schermgrootte van het apparaat dat gebruikt wordt. Hierdoor is de website gebruiksvriendelijk en leesbaar voor zowel desktop als mobiel en tablet. Opvallend is dat het overgrote deel (98,8%) van de Nederlandse architectenbureaus met een werkende website ook een responsive design heeft. Hierdoor zijn architecten online beter vindbaar en zullen mogelijke klanten langer en vaker op de website terecht komen. Dat is een positieve ontwikkeling en vormt een mogelijkheid om potentiële klanten te informeren en aan te trekken. Gemiste kansen Volgens Ronny Oonk, manager van Places Websites missen architecten hiermee een grote kans. "Een overzichtelijke en goed werkende website is tegenwoordig onmisbaar. Zo helpt een bedrijfswebsite niet alleen bij het informeren van potentiele klanten en het creëren van bekendheid, maar kunnen architecten zich hiermee ook onderscheiden van andere architectenbureaus."

Dennis Arns
Imago
15 juni 2017

Makelaars; onbetrouwbaarheid meest voorkomende klacht

De ene makelaar is de ander niet. Wanneer u denkt aan de aan- of verkoop van een woning, maakt u natuurlijk het liefst gebruik van de diensten van een makelaar die voldoet aan uw persoonlijke eisen. Maar als u niet zoveel verstand heeft van de branche, weet u wellicht niet zo goed waar u op moet letten. Dan kan het goed zijn om naar de beoordelingen van uw voorgangers te kijken. Welke klachten komen er het meest voor bij makelaars? En welke goede punten benoemt men juist? Telefoonboek.nl onderzocht 154 reviews van makelaarskantoren en zette de feiten op een rijtje. Onderzoek In de database van Telefoonboek.nl zijn er 154 reviews verzameld over makelaarskantoren. Daarbij is gekeken naar de aard van de beoordelingen: zo werd er een onderscheid gemaakt tussen positieve en negatieve reviews. De verdeling hierbij is ongeveer gelijk, al hebben de positieve reviews een iets groter aandeel (80 van de 154). Vervolgens zijn deze gecategoriseerd op een aantal terugkerende thema's. Let op: per review kunnen er meerdere thema's terug komen. Positief Bij 30 reviews over makelaarskantoren werd de kwaliteit van de service aangehaald als argumentatie bij de positieve beoordeling. Daarmee is dit het meest voorkomende thema binnen de reviews. Ook hadden bezoekers vaak een algemene positieve kreet over voor hun makelaar, zonder daar echt een argumentatie bij te geven. Het gaat daarbij meestal om woorden zoals 'goed' of 'super'. Een ander aspect dat fijn wordt gevonden bij veel makelaarskantoren is de persoonlijke aanpak. Op deze manier Valt ook te zien wat klanten van makelaars nu echt belangrijk vinden: een goede service, persoonlijke aanpak en goed advies worden namelijk veel vaker genoemd dan scherpe prijzen. Negatief Wanneer men een negatieve review schrijft over makelaars wordt er vaak aangehaald dat de dienstdoende makelaar onbetrouwbaar is: bij 24 reviews werd dit als voornaamste reden van de lage beoordeling gegeven. Ook werd er vaak genoemd dat makelaars kantoren slecht bereikbaar zouden zijn, werd er een algemeen negatief waardeoordeel weggegeven en vond men de makelaars en hun medewerkers ronduit onbeschoft. Dit strookt redelijk met de opvattingen die uit de positieve reviews konden worden gehaald: vertrouwen en een persoonlijke, vriendelijke aanpak wordt hoger ingeschaald dan praktische zaken zoals de prijs. Bereikbaarheid en transparantie van het kantoor wordt vaak genoemd als een hekel punt. Belangrijke positieve punten Prettige service Algemeen positief Persoonlijke aanpak Goed advies Kennis/vakbekwaamheid Betrouwbaar Goed bereikbaar Prijs Inzet Creatief Belangrijke negatieve punten Onbetrouwbaar Slecht bereikbaar Negatief algemeen Onbeschoft personeel Ondeskundig Niet eens met de procedure Ongeïnteresseerd Handelen uit eigenbelang Gebrek aan ervaring Prijs

Dennis Arns
Beveiliging
24 april 2017

Groot deel makelaars geen beveiligde website

De zoektocht naar een nieuwe koop- of huurwoning begint tegenwoordig meestal online. Op het net kan men alvast bekijken wat de woningmarkt te bieden heeft, om daar vervolgens op de website van de dienstdoende makelaar een bezichtiging in te plannen. Maar hoe goed zijn uw gegevens beveiligd op deze websites? En kunt u ook op de mobiele telefoon goed op zoek naar een nieuw stulpje? Telefoonboek.nl zocht het uit en zette de feiten over deze branche op een rijtje. Onderzoek Van de 492 onderzochte websites in de categorie "Makelaar" bezitten er maar 52 een SSL-certificaat. Dat betekent dat 440 websites niet beveiligd zijn door middel van https, hetgeen neerkomt op ongeveer 89,4%. In deze gevallen kan het zo zijn dat een gedeelte van de website waar met persoonsgegevens wordt gehandeld zich wel achter een (vaak externe) beveiligde verbinding bevindt. De hoofdwebsites daarvan zijn echter nog niet in het bezit van een SSL-certificaat. Gegevens die daar worden ingevuld zijn daardoor nog altijd niet beveiligd. Responsive Ook zijn de websites getest op responsiveness. Responsiveness houdt in dat de website meebeweegt met het apparaat waarop deze getoond wordt. Zo is deze dus altijd goed leesbaar en bruikbaar ongeacht het apparaat waarop deze bekeken wordt, zoals op de smartphone. Bij 37,3% van de 492 makelaars werd een responsive website gevonden. Dat betekent dat 62,7% van de websites van makelaarskantoren aan bruikbaarheid en leesbaarheid inboet als deze bekeken worden op mobiel of tablet. Optimaal en veilig speuren Een goed beveiligde website die ook nog eens goed bruikbaar is op mobiel en tablet, is niet per se moeilijk te realiseren. "Zonde dat zo weinig makelaars dit doorhebben" denkt Ronny Oonk, manager van Places Websites en onderzoeker van Telefoonboek.nl. "Wanneer men een bezichtiging aanvraagt worden er vaak persoonlijke gegevens verstrekt. Deze zijn niet beveiligd zonder een SSL-certificaat. Ook kunnen huizenzoekers op de smartphone niet optimaal speuren wanneer de website niet responsive is."

Dennis Arns
Telefoonservice
6 april 2017

Hypotheekverstrekkers en -adviseurs uitstekend bereikbaar

In 2016 is er een nieuw record in het aantal woningverkopen geregistreerd. Economen verwachten dat deze trend zich lichtelijk zal doorzetten in 2017, waarna de woningpiek wordt bereik. Dan wordt verwacht dat het aantal geschikte woningen voor de verkoop iets zal dalen, onder andere door het grote aantal verkopen in het jaar ervoor. Ook verwacht men dat de huizenprijzen en de hypotheekrente zullen stijgen: de voortuitzichten voor kopers worden iets minder aantrekkelijk, vooral voor starters. Daarom kan het goed zijn om even goed in te lezen en te informeren voordat men, met name in de groep starters, een hypotheek aanvraagt voor de aanschaf van een woning. Daarom zocht Telefoonboek.nl uit hoe het gesteld is met de bereikbaarheid van hypotheekverstrekkers en -adviseurs. Onderzoek In de database van Telefoonboek staan 681 telefoonnummers geregistreerd in de categorie 'Hypotheek'. Deze nummers worden in het bestand opgenomen als 'slecht bereikbaar' wanneer er drie keer of meer geen gehoor wordt gegeven aan de oproep; hierbij is er ook geen mogelijkheid een bericht achter te laten. Dit was bij 12 van de 681 bedrijven het geval, hetgeen neerkomt op 1,8% van de gevallen. Dat betekent dat 98,2% van de onderzochte bedrijven weinig tot geen klachten krijgt over de telefonische bereikbaarheid. De Hypotheker Van de twaalf bedrijven met meer dan 3 mislukte belpogingen, komen er maar liefst vijf uit de provincie Utrecht. Drie komen er uit Zuid-Holland. Ook kwamen er drie filialen van De Hypotheker in deze lijst voor, waaronder het hoofdkantoor in Rotterdam. Het bedrijf met de meeste klachten is Obvion Hypotheken uit Heerlen: hier werden 31 mislukte belpogingen geregistreerd. Verder kwamen er geen hypotheekadviseurs voor met meer dan 15 klachten. Eén nacht ijs "Goed om te zien dat er zo weinig klachten zijn in deze branche" vindt Dirk Lentjes, manager van Places Antwoordservice. "Het nemen van een hypotheek is geen beslissing die over één nacht ijs gaat. Het is daarom belangrijk dat bedrijven in deze branche goed bereikbaar zijn voor vragen van de klant of het maken van een afspraak."

Dennis Arns
Telefoonservice
2 maart 2017

Bijna alle kantoren makelaars uitstekend bereikbaar

Huren of verhuren; kopen of verkopen; een goede makelaar kan u een hoop kopzorgen schelen en op de juiste manier begeleiden op de huizenmarkt. Nu kunnen uw woningplannen waarschijnlijk het best besproken worden bij een kop koffie. Bij veel kantoren kunt u al online terecht voor het maken van een afspraak, maak in het gros van de gevallen wordt daar nog ouderwets de telefoon voor gebruikt. Reden voor Telefoonboek.nl om uit te zoeken hoe goed makelaarskantoren telefonisch bereikbaar zijn. Onderzoek In de database van Telefoonboek staan 531 telefoonnummers geregistreerd in de categorie 'Makelaar'. Deze nummers worden in het bestand opgenomen als 'slecht bereikbaar' wanneer er drie keer of meer geen gehoor wordt gegeven aan de oproep; hierbij is er ook geen mogelijkheid een bericht achter te laten. Dit was bij slechts drie van de 531 bedrijven het geval, hetgeen neerkomt op 0,5% van de gevallen. Dat betekent dat 99,5% van de onderzochte makelaarskantoren weinig tot geen klachten krijgen over de telefonische bereikbaarheid. Weinig klachten Er zijn in de categorie "Makelaar" slechts drie bedrijven die meer dan drie mislukte belpogingen registreerden. Ook onder deze drie "minder bereikbare" bedrijven, werden geen uitschieters opmerkt. Marwijmo Vastgoed uit Velp kreeg zes klachten over de telefonische bereikbaarheid; Systeem Makelaardij uit Maastricht en Van Uffelen uit Gouda allebei drie. Uitzonderlijk Een bereikbaarheidsscore van 99,5% is redelijk uitzonderlijk te noemen, zo vindt Dirk Lentjes, manager van Places Antwoordservice. "Er zijn weinig branches die zulke cijfers kunnen overleggen. Wat dat betreft is deze score zeker een compliment waard. Makelaars hoeven op deze manier niet bang te zijn klanten te missen, terwijl klanten op hun beurt niet met vragen hoeven te blijven zitten."

Dennis Arns
Imago
27 februari 2017

Dit zijn de vijf best beoordeelde makelaars

Het uitzoeken van een goede, betrouwbare makelaar is nogal een persoonlijke kwestie. Wanneer het gaat om de koop of verkoop van een huis is het belangrijk dat een makelaar precies weet wat uw wensen zijn en, niet onbelangrijk, uw financiële opties zijn. In de database van Telefoonboek.nl staan 531 makelaarskantoren geregistreerd. Hier leest u welke vijf kantoren door onze bezoekers als best worden gewaardeerd. Ratings Op Telefoonboek.nl kunnen bezoekers een rating toekennen aan het gezochte telefoonnummer. Hierbij kunnen zij de algemene indruk, service en prijs/kwaliteitsverhouding beoordelen. Een bedrijf moet minimaal tien van deze unieke beoordelingen hebben ontvangen om in aanmerking te komen voor deze lijst. Vastgoed Eén makerlaardij kreeg de maximale beoordeling: Van Breukelen Levensloopbestendig, een onroerend goed makelaar uit Soest, kreeg het cijfer tien toebedeeld. Ook de nummer twee is een makelaarskantoor van een bijzondere categorie. Kuiper Agrarische Makelaardij kreeg met een 9,3 de op één na hoogste beoordeling. Overigens gaat het bij drie van de vijf bedrijven om vastgoedmakelaars. Top vijf best beoordeelde makelaars volgend bezoekers Telefoonboek.nl 1. Van Breukelen Levensloopbestendig Soest Gemiddelde beoordeling: 10 2. Kuiper Agrarische Makelaardij Veendam Gemiddelde beoordeling: 9,3 3. Prevoo Vastgoed Heerlen Gemiddelde beoordeling: 9,2 4. Duresta Real Estate Solutions Eindhoven Gemiddelde beoordeling: 9,1 5. LiVastGO Makelaardij Sommelsdijk Gemiddelde beoordeling: 8,8

Sanne
Inspiratie
26 september 2016

In gesprek met... de Hypotheekxpert

Deze maand ging Telefoonboek.nl in gesprek met Jacques de Bot van "de Hypotheekxpert" in Luyksgestel. Jacques is erkend financieel adviseur en ook actief met de onderneming de Verzekeringsxpert in Zuidoost Brabant en Het Gooi. Vandaag vertelt hij over het ontstaan van zijn onderneming en zijn online vindbaarheid. Opstartproces Na eerst een aantal jaren als hypothecair medewerker bij een grote hypotheekbank te hebben gewerkt, besloot Jacques de Bot in 1981 voor zichzelf te beginnen. In eerste instantie was dit als een administratiekantoor met een focus op zelfstandigen. Door de jaren heen heeft Jacques alle vakdiploma's gehaald, waardoor er eind jaren "80 ook een verzekeringsmakelaardij is ontstaan. Al deze jaren is Jacques zelfstandig ondernemer gebleven en kwam het in 2000 tot een verzekeringspraktijk met zelfs een aantal medewerkers. Om zich toch weer te focussen op fiscale advisering en zijn accountantskantoor, heeft een van zijn assurantiemedewerkers de zaak overgenomen en is Jacques doorgegaan met onder andere de Hypotheekxpert. De Hypotheekxpert Een van de aspecten waar Jacques zich tegenwoordig in specialiseert, is het verstrekken van zakelijke hypotheken en financieringen. Een zakelijke hypotheek is vrij lastig verkrijgbaar, aangezien banken hier terughoudend in zijn. De kunst om hiervoor een oplossing te vinden is wat het werk voor Jacques zo leuk maakt. Door de technologie verandert er ook veel in de particuliere hypotheekverstrekking. Tegenwoordig is het steeds makkelijker om dit zelf online te regelen. De Hypotheekxpert speelt hier op in door deze "execution only" methode aan te bieden met advies op afstand en een beetje hulp. Zo is er de mogelijkheid om zelf alle formulieren al in te vullen en hierbij online of telefonisch advies over te krijgen. Dit scheelt zowel de cliënt als de adviseur ontzettend veel tijd en geld. "Je zit 30 jaar aan een hypotheek vast, dus het is niet alleen een zakje geld geven, maar ook een oplossing bieden voor life-events die in de komende jaren kunnen gebeuren." Online vindbaarheid Om de online vindbaarheid te vergroten, maakt Jacques gebruik van bijna alle denkbare mogelijkheden. Naast profielen op LinkedIn, Facebook, Google+ en Instagram, worden voor de website momenteel nog de laatste puntjes op de i gezet. Er wordt ook gebruik gemaakt van Google+, en zijn er contacten met grote bedrijven zoals de Consumentenbond, ANWB en PGGM, waardoor klanten bij de Hypotheekxpert terecht kunnen komen en korting krijgen op een adviesgesprek. "Zo ondersteunen zij ons, en wij hen." Ook Advieskeuze.nl biedt goede zoekmogelijkheden voor toekomstige cliënten. De Hypotheekxpert maakt gebruik van een uitgebreide bedrijfsvermelding op Telefoonboek.nl Jacques koos voor een uitgebreide bedrijfsvermelding op Telefoonboek.nl middels het pakket Places Plus, een advertentiepakket met vier zoekwoorden en vier zoekplaatsen, die boven de reguliere zoekresultaten wordt uitgelicht. "Na het afwegen van de voor- en nadelen, leek het mij toch leuk om dit eens een keertje te proberen. Ik kreeg het advies dat er meer mensen zijn die toch nog gebruik maken van het telefoonboek om iemand te vinden. Op deze manier kan ik dan ook deze mensen bereiken." Heeft u nog een tip voor collega-ondernemers? "Collega-ondernemers, of vakbroeders zeggen we dan, zou ik adviseren altijd goed op de hoogte te blijven van nieuwe wetgeving en technologie, omdat deze snel veranderen. Ook raad ik aan niet alleen de wettelijke opleidingen, maar ook de bovenwettelijke opleidingen te volgen. Zeker in de hypotheekadvisering is de leergang hypothecair planner een verdieping van je vak en eigenlijk onmisbaar. Het voegt zo veel toe aan het dagelijkste werk. Het is eigenlijk het verschil tussen een kale kerstboom of een prachtig versierde kerstboom qua toegevoegde waarde." Heeft u ook een uitgebreide bedrijfsvermelding en wilt u ook geïnterviewd worden voor "In gesprek met…? Meld u dan nu aan via info@places.nl!

Sanne
Inspiratie
4 augustus 2016

Een virtuele boost voor uw bedrijf?

Virtual reality (VR) werkt met een bril waarmee u zich in een geheel andere wereld waant. Deze wereld kan opgebouwd zijn uit videobeelden of computer beelden zoals bij computer games. Bedrijven zoals Samsung, Google, Sony en Facebook zijn al druk bezig met deze technologie. Denk hierbij aan de Oculus Rift bril of Google Cardboard. Benieuwd wat virtual reality voor uw bedrijf kan doen? Lees dan snel verder! Nieuwe belevenis Met virtual reality kunt u zorgen voor een hoge "in-store experience". Klanten kunnen producten op een nieuwe intense manier beleven. Zo heeft een winkel van The North Face, een outdoorketen, bezoekers verrast met een virtuele rit in een hondenslee. Met een Oculus Rift op hun neus maakten ze per slee een reis door het winterlandschap. Dit soort experiences kunnen een boost geven aan merkwaarde van uw bedrijf. Bij North Face is dit 'altijd blijven ontdekken', wat dus naadloos aansluit bij deze sleerit. Een ander voorbeeld van VR in de detailhandel is de kerstactie in de warenhuizen van JCPenny. Rond de kerstdagen konden de klanten naar de noordpool reizen om de kerstman te bezoeken en sneeuwballen te gooien. Deze beelden werden live uitgezonden op grote schermen die verspreid stonden in het winkelcentrum. Deze VR stunt trok extra klanten, waaronder ook veel nieuwe klanten. VR in andere branches Virtual Reality is niet alleen toepasbaar als u een retailbedrijf heeft. Ook werkt dit uitstekend binnen andere branches en vakgebieden zoals horeca en in de zorg. Maar als u in de vastgoedbranche werkt zijn er ook veel mogelijkheden voor virtual reality. Stelt u eens voor dat klanten vanuit hun luie stoel, verschillende woningen kunnen bekijken. Met een VR bril kunnen ze zo een virtuele woning binnen stappen en 360 graden rond kijken. Momenteel zijn VR brillen nog erg duur maar op den duur zal de prijs hiervan ook gaan dalen. Het zou dan jammer zijn dat u als bedrijf dan achter de feiten aan loopt. Het zou veel interessanter zijn als u meteen kan inhaken op deze nieuwe trend. Er zijn al steeds meer bedrijven die van plan zijn om in 2016 virtual reality in hun bedrijfsplan op te nemen. Dit is een veel hoger percentage dan in 2015. Meer weten? Als u graag up to date wilt blijven met de nieuwste trends, blijf dan vooral de Places blogpagina in de gaten houden.

Sanne
Ontwikkelingen in de markt
29 maart 2016

Help, pop-up stores!

Ze schieten als paddestoelen uit de grond en verdwijnen even goed weer als sneeuw voor de zon: pop-up stores. Het zijn tijdelijke winkels die zijn opgestart als marketingstunt of "tastbaar" alternatief voor de webwinkel. Wat heeft u aan zo'n tijdelijke winkel als ondernemer en hoe zet u er een op? U leest het in deze Places blog. Tijdelijke winkelruimte Pop-up stores zorgen voor positief rumoer in de winkelstraat en de frisse ondernemers trekken nieuwe klanten naar de winkelstraat. Maar wat heeft u als ondernemer aan een pop-up store als het maar voor tijdelijk is? Als webwinkelier krijgt u met het opstarten van een pop-up store de kans om te ruiken aan het runnen van een "echte" winkel. En de winkelpanden liggen voor het oprapen; met de veelvoorkomende faillissementen van de laatste tijd zijn veel winkelpanden in de winkelstraten leeg komen te staan. De verwachting is dan ook dat de pop-up store een blijver is in huidig straatbeeld. Chasing Spaces De Nederlandse startup Chasing Spaces koppelt leegstaande winkelruimte aan potentiële huurders. Chasing Spaces biedt een online platform waar de vastgoedmarkt en beginnende retailers elkaar kunnen ontmoeten. Na de start in juni 2015 heeft de startup veertig bedrijven geholpen aan een tijdelijke winkelruimte in Amsterdam. Vooralsnog waren dat concept stores en webshops die tijdelijk een fysieke winkel wilden openen. Het bedrijf neemt contact op met de eigenaren van lege panden, fotograferen de locaties en maken er reclame voor. Potentiële huurders worden geselecteerd. Vastgoedmarkt nog niet overstag Chasing Spaces merkt dat vastgoedeigenaren nog niet overtuigd zijn van de voordelen van tijdelijke bezetting. Ze denken bij het opzetten van pop-up stores toch vaak aan krakers die hun panden willen bezetten. Grote vastgoedfondsen kiezen eerder voor lange leegstand dan dat ze panden voor minder dan de vraagprijs verhuren. Mogelijk gaat dit beeld veranderen als de golf van faillissementen blijft aanhouden. Door de grote leegstand in winkelstraten aan te pakken en winkelpanden te vullen, kan het winkelpubliek worden vastgehouden. Zelf aan de slag Ook zonder tussenpersoon kunt u natuurlijk een pop-up store starten. Belangrijk is het vinden van een geschikte locatie. Laat in uw netwerk eens vallen dat u denkt aan een tijdelijke winkel en houd de panden met "totale opheffingsuitverkoop" op de ramen in uw stad of dorp in de gaten. Denk bij het huren van een pand goed na over hoe lang u de winkel wilt runnen. Welke periode is waardevol voor uw bedrijf? En wat komt er in de winkel? Gaat u voor producten waarvan u al weet dat ze goed verkopen of presenteert u juist nieuwe, onbekende artikelen? Het opstarten van een pop-up store vereist ook het nadenken over allerhande praktische zaken. Denk aan pashokjes, betaal- en ruilmogelijkheden. Om uw pop-up store een kans van slagen te geven mag u de marketing niet vergeten. Het is aan te raden om lokaalgericht reclame te maken, zoals folders uitdelen in de buurt en een post achterlaten op de plaatselijke facebookpagina. Ook het platform The POP UP Stores kan u helpen bij het promoten van uw pop-up store. Het verzamelt alle pop-up initiatieven in Nederland en België.

Sanne
Verzekeren
17 oktober 2013

Brand wordt groter risico voor bedrijven

Vanaf 2014 gaat de regeling voor brandschade bij bedrijven veranderen. Het maximum van 500.000 euro aan brandschade waarvoor ondernemers verantwoordelijk kunnen worden gesteld, wordt opgeheven. Wat zijn de gevolgen hiervan? En waarmee moet u, naast het afsluiten van een verzekering, nog meer rekening mee houden als het gaat om (het voorkomen van) brand binnen uw bedrijf? Maatregelen voor brandveiligheid Het gevolg van de opheffing van het maximale bedrag waarvoor ondernemers verantwoordelijk zijn bij brandschade, zal zijn dat bedrijven een fors hogere aansprakelijkheidsverzekering moeten afsluiten, met hogere premies als gevolg. Deze hoge premies zijn vervelend voor u en uw onderneming. Een daadwerkelijke brand binnen uw bedrijf is echter nóg vervelender. Er zijn een hoop maatregelen die u kunt nemen om uw bedrijf en uw medewerkers zoveel mogelijk te beschermen tegen brand. Places.nl heeft enkele belangrijke maatregelen voor u op een rijtje gezet. 1.Vluchtwegen Wanneer er brand uitbreekt is het van groot belang dat iedereen die op dat moment aanwezig is in het gebouw, zo snel mogelijk naar buiten kan. Om dit mogelijk te maken moet u aan de volgende punten denken: Zorg er voor dat alle ingangen, doorgangen, gangpaden en vluchtwegen vrij zijn van obstakels. De deuren van de nooduitgangen moeten van binnenuit te openen zijn. Deze mogen dus niet op slot zitten. Plaats ook geen meubels of andere obstakels in een straal van 2 meter van deze deur (zowel aan de binnen- als buitenkant). Als er gordijnen in de buurt van de deuren hangen, zorg er dan voor dat deze het zicht op de deur niet wegnemen. 2. Verlichting Als tijdens een brand de stroom binnen uw bedrijf uitvalt, moeten uw medewerkers en eventuele andere aanwezigen toch snel de uitgang kunnen vinden. Daarom is het van belang dat wanneer er nood- en transparantieverlichting verplicht is binnen uw bedrijf, deze altijd werkt en zichtbaar is. Of dit verplicht is hangt af van het aantal personen dat binnen het gebouw aanwezig is, de oppervlakte van het gebouw, en voor welke doeleinden het gebouw gebruikt wordt. Voorbeelden van doeleinden zijn het runnen van een horeca-onderneming, het hebben van een winkel of het geven van onderwijs. In het Bouwbesluit kunt u nagaan of de nood- en transparantieverlichting verplicht aanwezig is binnen uw bedrijf. Ook kunt u hier nagaan of het verplicht is om een nooduitgang in uw bedrijfspand te hebben. 3. Brandblussers Is de uitgebroken brand (nog) klein? Dan moet u de mogelijkheid hebben om deze zelf te kunnen blussen, voordat de brand zich uitbreid. Zorg er daarom voor dat er een brandslanghaspel, draagbare blustoestellen en eventueel blusdekens in uw bedrijf aanwezig zijn. Deze moeten altijd en voor iedereen bereikbaar zijn. Het is belangrijk dat u de blusmiddelen ieder jaar laat controleren door een erkend bedrijf. Om erachter te komen wanneer deze controle plaats moet vinden, kunt u kijken naar de laatste keuringsdatum. Deze is te vinden op het blusmiddel zelf. 4. Personeelsvoorlichting Wanneer er een brand uitbreekt, is het naast de genomen maatregelen voor het pand nóg belangrijker dat uw werknemers weten hoe ze moeten handelen. Om ervoor te zorgen dat zij zo snel mogelijk veilig zijn, moet u aan de volgende punten denken: Stel een ontruimingsplan op, waarbij het voor elke werknemer duidelijk is hoe ze moeten handelen en welke verantwoordelijkheden ze dragen. Maak dit ontruimingsplan bekend onder de werknemers zodat ze goed geïnstrueerd zijn. Plan regelmatig een ontruimingsoefening in, om het geheugen van uw werknemers op te frissen en om uw werknemers scherp te houden. Stel iedereen op de hoogte van waar de blusmiddelen zich bevinden en zorg ervoor dat alle werknemers weten hoe ze gebruikt moeten worden. Leidt enkele werknemers op tot BHV-er (Bedrijfshulpverlening). Deze werknemers volgen dan een speciale cursus waardoor zij precies weten hoe ze moeten handelen binnen bepaalde ongewenste gebeurtenissen in uw bedrijf, zoals brand en ongevallen. Het aantal BHV-ers die u nodig heeft binnen uw bedrijf, bepaalt u aan de hand van de gegevens in uw risico-inventarisatie en -evaluatie. Een BHV cursus kunt u bij verschillende organisaties volgen. Is uw bedrijf veilig genoeg? Om er achter te komen of uw bedrijf goede maatregelen heeft genomen en wat uw eventuele kwetsbare punten zijn, kunt u uw hele onderneming na lopen met behulp van een checklist. Meer informatie over voorschriften, wetten en regels omtrent brandveiligheid vindt u hier.



Even geduld alstublieft...